Statul Român iese victorios în arbitrajul Casa Radio
Dezvoltatorul Plaza Centers a pierdut procesul de arbitraj intentat statului român în legătură cu proiectul Casa Radio din București. Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins pretențiile companiei, decizia fiind adoptată cu majoritate de voturi. Disputa viza soarta proiectului imobiliar de amploare, care nu a fost finalizat.
Decizia tribunalului s-a bazat pe constatări legate de conduita companiei și anumite acorduri istorice menționate în dezvăluirile publice din perioada 2016-2020. În ciuda faptului că Plaza Centers solicitase despăgubiri de 425 de milioane de euro, instanța a dat câștig de cauză statului român. Fiecare parte va suporta propriile costuri aferente arbitrajului.
Contextul unui proiect controversat
Proiectul Casa Radio, cunoscut și sub numele de Dâmbovița Center, a fost subiectul unor dispute intense de-a lungul anilor. În urmă cu 18 ani, Plaza Centers și statul român semnaseră un parteneriat public-privat. Conform acordului, Plaza urma să construiască un mall, clădiri de birouri, un centru de conferințe și un hotel pe terenul fostei Case Radio. Autoritățile ar fi urmat să primească o clădire de birouri.
Însă, nici dezvoltatorul, nici statul nu au demarat proiectul. Ulterior, Plaza Centers a vândut participația în proiectul imobiliar către AFI Europe. După amânări repetate, termenul pentru finalizarea tranzacției a fost stabilit pentru 31 decembrie 2026.
Urmările deciziei ICSID
Plaza Centers a transmis că analizează hotărârea și evaluează implicațiile, luând în considerare opțiunile disponibile. În același timp, statul român își menține poziția. Inițial, statul ceruse despăgubiri de 96 de milioane de euro, suma fiind majorată ulterior la două miliarde de euro.
Procesul de arbitraj a marcat un moment crucial în evoluția acestui proiect cu o istorie complicată. Decizia ICSID pune punct, cel puțin deocamdată, acestui litigiu major.
