Conform Digi24: PSD propune amânarea TVA de 21% pentru locuințe până în octombrie 2026. Proiectul vizează achizițiile imobiliare și ia în calcul blocajele de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Sorin GRINDEANU, președintele partidului, a anunțat intenția de a depune un amendament în acest sens.
Mecanismul noii propuneri
Amendamentul PSD vizează direct cota de TVA aplicată achizițiilor de locuințe noi. Potrivit propunerii, cota majorată de 21% nu ar intra în vigoare înainte de 1 octombrie 2026. Această măsură ar oferi un răgaz semnificativ pieței imobiliare, afectate deja de modificările legislative anterioare. GRINDEANU a subliniat necesitatea acestei amânări, invocând problemele administrative din cadrul ANCPI.
Justificări și impactul asupra cetățenilor
Argumentul principal adus de PSD pentru această amânare îl constituie funcționarea defectuoasă a ANCPI. Problemele instituționale ar crea dificultăți majore atât dezvoltatorilor, cât și cumpărătorilor, iar impunerea TVA-ului mărit în acest context ar fi nedreaptă. Președintele PSD a precizat că persoanele care au contracte deja încheiate, bazate pe cota de TVA de 9%, nu ar trebui să suporte consecințele acestor blocaje administrative. Astfel, se urmărește protejarea consumatorilor de eventuale costuri suplimentare neprevăzute.
Contextul pieței imobiliare
Piața imobiliară din România a traversat perioade de incertitudine legislativă în ultimii ani. Modificările referitoare la cota de TVA au generat de fiecare dată reacții în piață, fie prin creșterea prețurilor, fie prin accelerarea vânzărilor înainte de intrarea în vigoare a noilor cote. Propunerea PSD vine ca o încercare de stabilizare, recunoscând dificultățile practice întâmpinate de cei implicați în tranzacții. Implementarea unui TVA diferențiat pentru locuințe a fost un subiect dezbătut intens în spațiul public.
Impactul direct al acestei propuneri asupra volumului tranzacțiilor și a prețurilor locuințelor va fi probabil unul de temperare a creșterilor accelerate. Amânarea fiscalizării sporite oferă un climat de predictibilitate pentru un interval mai lung de timp. Modificarea legislativă, odată depusă, va parcurge parcursul parlamentar, unde va fi supusă dezbaterilor și posibilelor ajustări. PSD continuă astfel demersurile de influențare a politicilor economice.
Sursa: Digi24
