One United Properties își pregătește incursiunea pe piețele externe, după extinderile din Sibiu și Constanța
Producătorul imobiliar de elită din România, One United Properties, își continuă planurile ambițioase de a se extinde dincolo de granițele țării, visând la noi piețe internaționale. În ciuda faptului că în ultimii ani a demarat amplu procesul de scalare pe plan național, cu deschiderea de proiecte în Sibiu și Constanța, compania anunță acum că își păstrează ochii și pe alte țări, în speranța de a începe activități externe chiar în acest an.
Planuri ambițioase de extindere internațională
Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al companiei, a declarat recent într-o teleconferință dedicată rezultatelor financiare preliminare pentru 2025 că extinderea în afara țării reprezintă o prioritate pentru echipa sa. „În paralel cu extinderea în România, deoarece vorbim despre extindere, este important de menționat că analizăm foarte activ și dezvoltarea în afara țării. Spunem acest lucru de cinci ani și sperăm ca, poate chiar anul acesta, să reușim să demarăm și o operațiune în afara României”, a spus acesta, evitând însă să ofere detalii despre țara vizată.
De-a lungul timpului, nume importante din piața imobiliară s-au așteptat să vadă o intrare concretă a companiei pe piețele europene. Milano figura pe lista de interes a companiei încă din 2019, iar atenția s-a îndreptat și spre Atena, locuri considerate promițătoare pentru dezvoltări de anvergură. Cu toate acestea, îngrijorarea legată de pașii concreți a rămas suspendată, iar compania nu a confirmat încă oficial aceste intenții.
Extindere națională: terenuri în orașe cheie
În paralel cu planurile externe, One United Properties își consolidează poziția pe piața internă. Până în prezent, compania a achiziționat terenuri în orașe precum Poiana Brașov și Iași, destinate unor proiecte de dezvoltare pe termen mediu. Planul este de a securiza aceste locații și de a valorifica brandul său pentru a crea proiecte de anvergură în aceste zone, fără a investi masiv din capitalul propriu. „Ne uităm activ la orașele principale ale țării, dar cum plănuim să ne extindem: ne uităm la locații foarte bune, ne uităm la proprietari de încredere. Nu intenționăm să investim capital propriu în aceste locații. Obiectivul este să găsim terenuri bune, parteneri potriviți și să valorificăm brandul și istoricul nostru pentru a crea valoare în aceste proiecte”, a explicat Căpitanu.
Compania și-a menținut ritmul de creștere și în 2022, înregistrând afaceri consolidat de aproximativ 1,4 miliarde de lei, o performanță remarcabilă care confirmă stabilitatea și atractivitatea sa pe piața imobiliară. În ultimul an, focusul principal a fost pe vânzarea locuințelor din proiectele deja în curs de dezvoltare, însă planurile pentru 2023 urmăresc lansarea unor noi faze, menite să continue această evoluție ascendentă.
Perspective și planuri pe termen mediu
În portofoliul companiei se află în prezent 3.655 de apartamente, precum și 45.500 metri pătrați de spații de birouri și comerciale. Valoarea totală a dezvoltărilor în derulare se apropie de 1,4 miliarde de euro, fiind printre cele mai semnificative din piața imobiliară locală.
Deși planurile de expansiune internațională sunt încă în faza de analiză, reprezentanții companiei au reafirmat că intenționează să înceapă operațiuni în cel mult un an, în speranța de a profita de oportunitățile pieței europene, în special în capitale precum Milano sau alte orașe cu potențial de creștere.
Într-o piață dinamică și competitivă, strategia One United Properties pare să indice o ambiție clară de a deveni un jucător important nu doar pe piața internă, ci și în afara granițelor României. Rămâne de văzut dacă eforturile sale de a penetra piețele externe vor fi susținute de contexte economice favorabile și de o viziune clară pentru expansiune. În acest moment, toți ochii sunt ațintiți spre anii următori, când compania ar putea lăsa propria amprentă pe continentul european.
