Piața imobiliară din București arată semne de stabilizare, cu investiții premium în centrul atenției, potrivit datelor recente. North Bucharest Investments a raportat tranzacții de peste 57 de milioane de euro în primul trimestru al anului 2026, indicând o tendință clară a investitorilor de a se concentra pe active consolidate și randamente sustenabile.
Datele ANCPI confirmă tendința
Datele oficiale ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) pentru luna martie confirmă această evoluție. La nivel național, au fost tranzacționate 53.375 de proprietăți, o creștere semnificativă față de februarie, dar o ușoară scădere față de aceeași perioadă a anului trecut. Acest lucru sugerează o piață mai echilibrată și previzibilă. Capitala rămâne principalul centru de interes, cu 8.641 de tranzacții, urmată de județele Ilfov și Cluj, accentuând atractivitatea marilor centre urbane.
În acest context, North Bucharest Investments a înregistrat un volum total de tranzacții de peste 57 de milioane de euro în primul trimestru al anului 2026. Acesta confirmă interesul susținut pentru proprietățile premium și investițiile bine poziționate. Tranzacțiile de tip portofoliu devin tot mai relevante, inclusiv un pachet de investiții de 11 apartamente, cu o valoare totală de peste 2,1 milioane de euro. Aceasta reflectă preferința investitorilor pentru plasamente consolidate în proiecte cu potențial stabil.
Segmentul de lux, în continuare atractiv
Segmentul premium continuă să performeze mai bine decât piața mai largă. În segmentul de lux, cererea rămâne puternică, inclusiv pentru achizițiile rezidențiale pentru utilizatori finali. În primul trimestru din 2026, echipa North Bucharest Investments a intermediat o tranzacție de peste 2,3 milioane de euro. Aceasta reprezintă achiziția unui apartament tip penthouse spațios, cu vedere panoramică asupra zonei Floreasca, destinat utilizării rezidențiale. Această tranzacție evidențiază o schimbare clară în rândul clienților cu o valoare netă ridicată, către proprietăți de top, deciziile fiind din ce în ce mai mult influențate de calitatea vieții, nu doar de randament.
Dinamica recentă a pieței indică o revenire a cererii active, susținută de creșterea lunară a tranzacțiilor. În același timp, scăderea volumului de credite ipotecare reflectă o abordare mai precaută din partea cumpărătorilor, fără a semnala o încetinire a pieței. Creșterea înregistrărilor proprietăților confirmă încrederea continuă în noile dezvoltări rezidențiale.
Vlad Musteață, Fondator & CEO, North Bucharest Investments, a declarat: „Vedem o piață care se maturizează și se stabilizează. Nu mai vorbim de fluctuații bruște, ci de decizii mai informate. Investitorii devin mai selectivi, dar continuă să aloce capital, mai ales în zonele premium din nordul Bucureștiului. Tranzacțiile de portofoliu și cele din segmentul de lux confirmă clar această tendință.”
Compania North Bucharest Investments continuă să-și consolideze poziția printr-o abordare integrată. Aceasta combină serviciile de tranzacție cu o divizie de închirieri dedicată, adresându-se investitorilor care caută venituri recurente și gestionare eficientă a portofoliului. Compania oferă o gamă largă de pachete de investiții adaptate diferitelor profiluri de risc, într-o piață unde cererea pentru soluții complete este în continuă creștere.
Cu o echipă de peste 200 de consultanți și o prezență solidă prin trei birouri de vânzări și un sediu central, North Bucharest Investments continuă să-și extindă capacitatea operațională. Astfel, răspunde la dinamica rapidă a pieței imobiliare premium din București.
Sursa: Romania-insider.com
