Grecia a înregistrat a doua cea mai mare creștere a chiriilor din Uniunea Europeană în 2025, conform ultimelor date disponibile. Majorarea a fost de 10,1%, fiind depășită doar de Croația, care a raportat o creștere de 17,6%. Aceste cifre vin într-un context european marcat de presiuni inflaționiste și o creștere a costului vieții.
Presiuni pe piața imobiliară elenă
Raportul chirie/venit lunar în Atena ilustrează o situație dificilă pentru locuitori. Pentru un apartament cu un dormitor, acest raport ajunge la 70,2%. Situația este și mai gravă pentru cei care caută apartamente mai mari. Raportul chirie/venit lunar pentru un apartament cu mai mult de un dormitor atinge 93,6%.
Creșterea prețurilor la chirii vine într-un moment în care economia globală se confruntă cu instabilitate. Factori precum creșterea costurilor de construcție, cererea mare de locuințe și inflația generală contribuie la această tendință. Lipsa de locuințe accesibile în marile orașe, inclusiv Atena, accentuează presiunea asupra pieței. Analistii economici subliniază că măsurile guvernamentale pentru controlul prețurilor și stimularea construcției de noi locuințe sunt esențiale.
Impactul asupra populației și a pieței muncii
Majorarea chiriilor are un impact direct asupra nivelului de trai al populației. Un procent semnificativ din venituri este direcionat către plata chiriei, lăsând mai puține resurse pentru alte necesități. Această situație afectează inclusiv piața muncii. Costurile ridicate ale locuințelor pot descuraja mobilitatea forței de muncă și pot afecta capacitatea companiilor de a atrage și reține angajați.
Specialiștii în domeniul economic avertizează că, fără intervenții eficiente, situația se poate agrava. Măsuri precum subvenționarea chiriei pentru familiile cu venituri mici sau stimularea construcției de locuințe sociale sunt considerate esențiale. Dezvoltarea unor politici urbane coerente care să prioritizeze accesul la locuințe accesibile este, de asemenea, o componentă critică.
O analiză mai aprofundată a datelor economice va fi prezentată în cadrul Conferinței Europene a Economiștilor, programată pentru luna următoare.
