Conform Playtech.ro: Ce presupune rolul de cenzor la bloc în 2026 și cum este remunerat
Persoanele care aspiră să devină cenzori în cadrul asociațiilor de proprietari, începând cu anul 2026, trebuie să îndeplinească anumite condiții de studii și să fie conștiente de responsabilitățile aferente. Funcția, fie individuală, fie ca membru al unei comisii de cenzori, presupune o implicare activă în buna funcționare financiar-contabilă a asociației.
n
Un aspect important al atribuțiilor cenzorului este efectuarea controalelor inopinate. Aceste verificări se desfășoară în prezența a cel puțin doi membri ai comitetului executiv și au ca scop principal analizarea documentelor contabile și a operațiunilor de casierie.
n
Rezultatele acestor controale sunt consemnate obligatoriu în registrul unic de procese-verbale al asociației de proprietari, asigurând astfel transparența și trasabilitatea activității de control.
n
Cenzorul sau comisia de cenzori are, de asemenea, un rol activ în cadrul întâlnirilor importante ale asociației. Aceștia participă la adunările generale ale proprietarilor, dar și la ședințele comitetului executiv, asigurându-se că desfășurarea acestora respectă prevederile legale.
Remunerarea cenzorului, stabilită prin hotărâre AGA
Funcția de cenzor nu este, în mod implicit, una neremunerată. Cenzorul angajat al asociației de proprietari beneficiază de o remunerație stabilită prin contract de mandat, în baza unei hotărâri adoptate de adunarea generală a asociației.
n
Această decizie privind remunerarea, precum și cuantumul acesteia, se consemnează în procesul-verbal al adunării generale, în conformitate cu legislația în vigoare. Aceeași procedură se aplică și în cazul membrilor comisiei de cenzori.
n
Astfel, persoanele interesate de această funcție trebuie să fie informate atât cu privire la cerințele educaționale, cât și la sarcinile ce implică activitatea. Rolul cenzorului depășește o simplă verificare a documentelor, incluzând controlul gestiunii financiar-contabile, al execuției bugetare și al activității organelor de conducere ale asociației.
Responsabilitatea cenzorului în cazul neîndeplinirii sarcinilor
Legislația în vigoare stabilește clar responsabilitatea cenzorului în situația în care atribuțiile sale nu sunt îndeplinite corespunzător. Conform prevederilor legale, „pentru neîndeplinirea atribuțiilor ce îi/ le revin, cenzorul/ membrii comisiei de cenzori răspunde/ răspund personal sau în solidar pentru prejudiciile cauzate din vina lui/ lor asociației și/ sau proprietarilor”.
n
Această clauză subliniază importanța dedicării și profesionalismului în îndeplinirea mandatului de cenzor, cu implicații directe asupra bunurilor și intereselor tuturor proprietarilor din imobil. Activitatea sa contribuie la asigurarea unui management transparent și eficient al resurselor asociației.
Sursa: Playtech.ro
