Conform Economica: Plaza Centers contestă decizia ICSID în disputa cu Statul Român
Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers a depus pe 7 august o cerere de anulare a deciziei instanței de la Washington, ICSID, din 10 aprilie, prin care compania a pierdut procesul de arbitraj intentat Statului Român. Această mișcare vine după ce, în aprilie, Plaza Centers anunța pierderea litigiului, prin care autoritățile române scăpau de plata unor despăgubiri cuprinse între 60 și 420 de milioane de euro.
Istoricul disputei pe proiectul Casa Radio
Disputa dintre Plaza Centers și Statul Român are la bază un parteneriat public-privat semnat în urmă cu 18 ani pentru dezvoltarea complexului Casa Radio din București. Conform acordului, Plaza Centers urma să construiască și să exploateze pe o perioadă de 49 de ani un mall, clădiri de birouri, un centru de conferințe și un hotel, în schimbul cărora statul primea o clădire de birouri. Proiectul a stagnat, iar în 2019, Plaza Centers a semnat un contract de prevânzare cu AFI Europe. Doi ani mai târziu, în 2022, dezvoltatorul a inițiat un arbitraj la ICSID, solicitând daune compensatorii de 425 de milioane de euro pentru pierderile cauzate de întârzierea proiectului.
Războiul arbitral: România cere miliarde de euro
În paralel, Statul Român a atacat și el parteneriatul public-privat, inițial la Curtea de Arbitraj de la Londra (LCIA), unde a cerut despăgubiri de 96 de milioane de euro. Ulterior, suma solicitată de autoritățile române a fost majorată la două miliarde de euro. Această contra-acțiune a pus presiune pe Plaza Centers, compania menționând la momentul respectiv că analizează hotărârea instanței și își evaluează opțiunile.
Situația privind vânzarea participației în proiectul Casa Radio către AFI Europe a cunoscut noi amânări. Plaza Centers și AFI Europe au ajuns la a șasea prelungire a pre-contractului de vânzare-cumpărare, noul termen stabilit fiind 31 decembrie 2026. Acest proiect imobiliar, conceput să fie unul dintre cele mai mari din România, rămâne astfel într-un impas de lungă durată, marcat de dispute legale și negocieri prelungite. Plaza Centers, care a vândut anterior alte terenuri pentru dezvoltări de mall-uri în România, pare să caute o ieșire definitivă din acest proiect.
Sursa: Economica
